Wetgeving Vereniging van Eigenaren Turkije

De Appartementswet (Kat Malikleri Kanunu) is de wetgeving voor de Vereniging van Eigenaren in Turkije.
Nu zult u zeggen ik woon niet in een appartement maar in een villapark, toch blijft dezelfde wet van toepassing voor alle villa complexen, site, appartementen en alle andere vormen van verenigingen.
De wetgeving is sinds 1965 geldig en heeft een aantal wijzigingen in 2007 op enkele artikelen ondervonden.

De wijzigingen zijn nog niet gepubliceerd door ons. Maar zult u uiteraard op korte termijn  terugvinden  op deze site.

De huidige volledige recente vorm kunt u zowel in het Nederlands als in de Engelse taal kunt u via deze pagina doornemen. Met dank aan ABC CONSULTANCY die ons de stukken heeft aangeleverd.

Huwelijk in Turkije

In de Turkse Grondwet en het Turkse Burgerlijke wetboek wordt de gelijkheid tussen man en vrouw zowel wettelijk als in de praktijk geaccepteerd.


Ondanks dat de wetten omtrent de gelijkheid van man en vrouw geaccepteerd zijn, vormen de tradities en gebruiken een obstakel om de gelijkheid in praktijk te brengen. Nadat het Nieuwe Turkse Burgerlijke Wetboek van kracht is geworden, heeft de Turkse vrouw die in de stad woont of werkt, op een vergelijkbare wijze als de vrouwen in de Europese Gemeenschap kunnen profiteren van de toepassingen van het Nieuwe Turkse Burgerlijke Wetboek. Maar in de uitvoering ervan zijn nog gebreken gebleken. 

Turkije heeft de gelijkheid tussen man en vrouw in de Grondwet doorgevoerd in 1926. 
In 2002 zijn er aanpassingen gedaan in de Burgerlijke Wet om het geheel met de Europese Unie op een lijn te krijgen. 

Huwelijk

In het huidige Turks familierecht is er sprake van juridische, gelijkheid van mannen en vrouwen. Mannen en vrouwen hebben gelijke rechten, dragen dezelfde verantwoordelijkheden en hebben sinds de laatste wetswijziging recht op gelijke verdeling van goederen.
Zo zijn man en vrouw gezamenlijk verantwoordelijk voor het financiële onderhoud van het gezin en de verzorging van de kinderen. En hebben mannen en vrouwen, ongeacht op wiens naam het vermogen is geregistreerd, recht op een deel van het vermogen dat tijdens het huwelijk is opgebouwd. De leeftijd om te mogen trouwen is verhoogd van naar 17 jaar. 


Wanneer een van de partners de buitenlandse nationaliteit heeft, zal de gemeentelijke ambtenaar in Turkije vragen naar o.a. de volgende documenten: 

• Internationaal uittreksel bevolkingsregister 
• Internationaal geboorte akte uit je geboorteplaats 
• Internationaal akte van huwelijksbevoegdheid

Informeer altijd bij de plaatselijke gemeente, omdat dit per gemeente kan verschillen.

Raadpleeg onze website ook op:

Ontbinding van het Huwelijk
Bezit en Erftrecht

Geldigheid van Samenlevingscontracten in Turkije

Huwelijkse voorwaarden

Huwelijkse voorwaarden

Erfrecht perikelen

Zaken doen in Turkije

Turkije biedt de buitenlandse investeerder een groot aantal mogelijkheden.

  
Turkije is zeer strategisch gelegen, namelijk vlakbij Europa en vormt tevens een brug tussen Europa, Centraal Azie en Midden Oosten. 

Sinds 1996 bestaat er een Douane-unie met de Europese Unie en is Turkije tevens kandidaat voor de Europese Unie. Turkije heeft nog steeds de volle aandacht vanuit de Europese Unie. De intresse is niet enkel door zeer belangrijke Nederlandse bedrijven als ING, Rabobank, Eureko, Akzo, Unilever, ABNAmro, maar ook veel Midden Klein Bedrijven starten een kantoor in Turkije.

De internationale verkeer van kapitaal, winsten dividenden en salarissen zijn vrij, de prijs regelingen zijn vrij, heeft een hele jonge beroepsbevolking en de totale binnenlandse markt heeft 75 miljoen consumenten.

We moeten niet vergeten dat Turkije tevens een zeer belangrijke Europese vakantiebestemming is ook voor veel Nederlanders. Hiermee komt natuurlijk ook de onroerendgoedmarkt, en alles wat hiermee samenhangt naar voren.

Advocatenkantoor ÖREN heeft reeds vele bedrijven begeleid bij het oprichten van een vestiging in Turkije en bij de verdere eerste stappen op de Turkse markt. Naar ervaring ziet de Nederlandse onderneming, die een vestiging in Turkije wil openen, zich geconfronteerd met een groot aantal beslissingen.  

De belangrijkste zijn de oprichting en rechtsvorm van de onderneming en de hiermee samenhangende statuten. Het vormen van joint ventures, samenwerken met een Turkse partner, is ook een vorm waar vaak naar gestreefd wordt. 

Uiteraard komen er bedrijven waarvan de aandeelhouders volledig in buitenlandse handen zijn, waarbij er met Turkse managers en Turks Personeel wordt gewerkt. Maar ook vormen waarbij het voor de buitenlandse-desem aandeelhouder belangrijk kan zijn om toch een Turkse aandeelhouder te nemen voor. 
Na de samenstelling van de aandeelhouders moet er gekeken worden naar de vestigingslocatie van het bedrijf. Turkije kent vele speciale zones, zoals vrijhandelszone; tax-vrije zones; alternatieve zones; technologie zones; 
 
ABC CONSULTANCY werkt al jaren samen met Advocatenkantoor ÖREN. Elk project / opdracht wordt  zeer zorgvuldig aangepakt. Zowel een Juridisch als Zakelijke adviseur adviseert hierin. De kennis van Accountants en Advocaten wordt op tafel gegooid. Deze samenwerking kan veel van uw vragen beantwoorden. Via deze site kunt u per email uw persoonlijke advies vragen. 

Open publication - Free publishing - More business

Nummers Nummers Nummers, uw identificatienummer in Turkije

Overal vragen ze nummers in Turkije? 
Welke nummers heeft u allemaal nodig?


U kunt met uw legitimatie naar het belastingkantoor. Op het belastingkantoor krijgt u dan een belastingnummer. Hiermee kunt u een bankrekening openen in Turkije, of verzekeringen afsluiten voor uw auto of opstal. Maar ook uw jaarlijkse gemeentebelastingen en onroerendgoed belastingen registreren en betalen.


De bovenstaande procedure is nog steeds van toepassing, hier is niets aan veranderd. 


Echter Turkije heeft een aantal jaren terug de 11-cijferige idenditeitsnummering ingevoerd voor Turkse inwoners. Nu willen ze de komende jaar dit ook volledig uitrollen voor buitenlanders in Turkije. Voor een Turkse een 11-cijferige nummer, voor de buitenlanders een kortere belastingnummer brengt verwarringen met zich mee. Daarom krijgen alle buitenlanders een 11-cijferige idenditeitsnummer beginnend met de cijfers 99.

De  zogenaamde Idenditeitsnummer voor Buitenlanders (Yabancı Kimlik No) is inmiddels deels ingevoerd. Heeft u er nog geen kunnen bemachtigen dan kunt u deze verkrijgen bij het plaatselijke bevolkingregister. Zonder een woonvergunning (ikamet) via de Plaatselijke politie (afdeling Buitenlanders), kunt u geen idenditeitsnummer krijgen.


Indien u al een woonvergunning heeft kunt u deze  Idenditeitsnummer voor Buitenlanders opvragen via de website voor ikamet houders. U hoeft alleen maar uw geboortejaar (Doğum Yılı) en uw ikamet nummer (İkamet Tezkere no) in te vullen dan zal er een 11-cijferige nummer verschijnen dat begint met 99. Deze moet u goed bewaren.


Via de uitgebreide website kunt u ook na invulling van uw vadersnaam en moedersnaam het 11-cijferige nummer bemachtigen.


Indien u al een Idenditeitsnummer voor Buitenlanders beginnend met 99 heeft. Dan heeft u de mogelijkheid om via dezelfde website een controle te doen. Hiervoor vult u dan het nummer beginnend met 99 in en uw persoonlijke gegevens zullen voor een deel zichtbaar getoond worden voor controle.


Wij willen u ervoor waarschuwen dat indien u niet op tijd de nodige aanvragen heeft gedaan, dat u problemen kunt krijgen voor o.a. identificatieplicht wat bij veel banken en overheidsdiensten gevraagd zal worden.