Advocaat Turkije: januari 2013

Pagina's

dinsdag 22 januari 2013

De geheimen van de Tapu 3e druk 2013

ABC CONSULTANCY, advieskantoor voor investeerders en particulieren heeft een heel goed handleiding voor de geinteresseerden in vastgoed in Turkije.


Persbericht:


Het is zover; de herziende 3e druk van 'Alles over de geheimen van de Tapu' ligt is eindelijk beschikbaar in zowel boek formaat als online via onze website. 

Het boekje kunt u afhalen op één van onze kantoren, of via steunpunten die gratis voor u een exemplaar hebben klaar liggen. 


Ook diverse wetswijzigingen in december 2012 en 1 januari 2013 zijn in het boekje opgenomen zodat deze zo volledig mogelijk voor u klaar ligt.
De derde editie van deze leidraad zal u informeren over zaken met betrekking tot de aankoopprocedure van onroerende goederen, de oprichting en management van de Vereniging van Eigenaren en andere zaken met betrekking tot o.a. erfrecht en testamenten.
Gratis downloaden kunt u doen via de website van
www.abc-consultancy.com.


dinsdag 8 januari 2013

Nieuw BTW-tarief huizenmarkt Turkije

Het Btw-tarief voor verkoop van onroerende zaken door ondernemers is per 1 januari 2013 aangepast. Een onderneming moet altijd bij de verkoop van onroerende zaken inclusief Btw factureren. Tevens dient een onderneming in de hoedanigheid van een aannemer rekening te houden met verschillende Btw-tarieven bij de verkoop van zijn onroerende goederen.  De Btw tarieven voor aannemers zijn per 1 januari 2013 zodanig gewijzigd dat deze niet zondermeer afhankelijk zijn van de totale oppervlakte van een woning, maar afhankelijk zijn van de m2-waarde berekend op basis van de gemeentelijk vastgestelde WOZ-waarde.

Voor woningen tot een waarde van 500TL per m2 geldt een Btw-tarief van 1%, tussen de 500 en 1000TL per m2 8%, waarden hoger dan 1000TL per m2 en voor bouwgronden geldt een Btw-tarief van 18%.

Voor de invoering van de wetswijziging was het btw-tarief voor woningen kleiner dan netto 150 m² vloeroppervlakte 1% en voor woningen groter dan 150 m² is 18%.

De invoering van het nieuwe Btw-tarief was nodig om een eerlijkheid in de huizenmarkt te creëren want voor een huis in Samsun en in Istanbul werd hetzelfde Btw tarief van 18% toegepast omdat beide huizen meer dan 150 m2 vloeroppervlakte hadden. Terwijl het verschil in de waarde van beide huizen zeer uit een kan lopen.

Het nieuwe Btw-tarief is ingegaan op 1 januari 2013, met vele bezwaren vanuit de aannemerswereld. Voorlopig dienen we uit te gaan van de gewijzigde tarieven!
.